オフィス物件一覧

コネクトスクエア博多

多様性と発展を象徴する先進的な外観デザイン。自然採光を取り入れた開放感のあるオフィスビル。

所在地

福岡市博多区博多駅東一丁目17番1号

竣工

2024年3月

構造・規模

鉄骨造
地上12階、地下1階

敷地面積

2,690㎡（814坪）

延床面積

21,443㎡（6,487坪）

デザイン

Schmidt Hammer Lassen

• 自社開発

（仮称）住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画

福岡市地下鉄「天神」駅直結。充実の共用空間を備え、柔軟な働き方に対応。

所在地

福岡市中央区天神二丁目148,149,150,155,156,157番

竣工

2025年5月（予定）

構造・規模

鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 及び 鉄骨鉄筋コンクリート造
地上24階、地下2階、塔屋2階

敷地面積

2,820㎡（853坪）

延床面積

42,000㎡（12,705坪）

• 自社開発

（仮称）西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト

アクセス性に優れ、BCPや感染症にも対応。
博多駅前の賑わいを創出するランドマークオフィス。

所在地

福岡市博多区博多駅前三丁目1番1号

竣工

2026年1月頃（予定）

構造・規模

鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
地上14階、地下4階

敷地面積

5,230㎡（1,582坪）

延床面積

75,678㎡（22,893坪）

デザイン

3XN Architects（3XN Australia Pty. Ltd.）

• 自社開発
• 免震

（仮称）天神ビジネスセンター2期計画

因幡町地下通路に直結。
利便性・回遊性を備えた、多様化するワークスタイルに対応するハイグレードオフィス。

所在地

福岡市中央区天神一丁目76-1、76-2 他

竣工

2026年6月頃（予定）

構造・規模

鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
地上18階、地下2階、塔屋2階

敷地面積

4,085㎡（1,235坪）

延床面積

62,932㎡（19,036坪）

デザイン

重松象平/OMA

• 自社開発
• 免震

博多駅前ビジネスセンター

Michael Gravesデザインによるデザイン性の高い外観が特徴の大規模オフィスビル。

所在地

福岡市博多区博多駅前三丁目25番21号

竣工

1999年11月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
地上11階、地下2階、塔屋2階

敷地面積

3,349㎡（1,013坪）

延床面積

24,731㎡（7,481坪）

デザイン

Michael Graves

• 自社開発
• 自社保有

呉服町ビジネスセンター

ポストモダン建築を代表する建築家Michael Gravesが手がけた基準階面積約620坪・天井高2.9mを誇るランドマークオフィス

所在地

福岡市博多区上呉服町10番10号

竣工

2003年10月

構造・規模

鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
地上10階、地下1階

敷地面積

4,542㎡（1,379坪）

延床面積

27,949㎡（8,454坪）

デザイン

Michael Graves

• 自社開発
• 運営受託
• 駅直結

大博通りビジネスセンター・195GA

歴史ある寺院に囲まれ、都心ながら緑豊かな環境に位置するハイグレードオフィス。高級感ある59戸の住宅棟も併設。

所在地

福岡県福岡市博多区御供所町3番21号 他

竣工

2002年3月

構造・規模

鉄骨、鉄骨鉄筋コンクリート造
地上11階、地下1階

敷地面積

2,546㎡（770坪）

延床面積

21,472㎡（6,495坪）

• 自社開発
• 運営受託

キャナルシティ・ビジネスセンタービル

商業施設・映画館・アミューズメント施設・ホテルなどが集積した複合施設「キャナルシティ博多」の東の一角を占めるオフィスビル

所在地

福岡県福岡市博多区住吉一丁目2番25号

竣工

1996年4月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
地上10階、地下2階

敷地面積

34,542㎡（10,449坪）

延床面積

33,818㎡（10,230坪）

デザイン

The Jerde Partnership

• 自社開発
• 運営受託

東比恵ビジネスセンター

博多駅まで1駅2分、福岡空港まで1駅3分、天神まで4駅9分で移動可能な地下鉄東比恵駅に直結する好立地のオフィスビル

所在地

福岡市博多区東比恵三丁目1番2号

竣工

2009年2月

構造・規模

鉄骨造
陸屋根11階建

敷地面積

3,815㎡（1,154坪）

延床面積

18,217㎡（5,510坪）

• 自社開発
• 運営受託

東比恵ビジネスセンターⅡ

雨水利用システムや高断熱ガラスによる高い省エネ性、遮音性能の高いサッシ等による高い機能性を有し、制震構造を採用したオフィスビル

所在地

福岡市博多区東比恵一丁目5番13号

竣工

2016年3月

構造・規模

鉄骨造
陸屋根6階建

敷地面積

1,975㎡（597坪）

延床面積

8,406㎡（2,543坪）

• 自社開発
• 運営受託

東比恵ビジネスセンターⅢ

地下鉄空港線博多駅と福岡空港駅の中間駅である東比恵駅出入口へ至近でアクセス性に優れ、2020 年3月竣工の稀少性の高いオフィスビル

所在地

福岡市博多区東比恵四丁目45番

竣工

2020年3月

構造・規模

鉄骨造
陸屋根7階建

敷地面積

900㎡（272坪）

延床面積

3,711㎡（1,122坪）

• 自社開発
• 運営受託

長府博多ビジネスセンター

所在地

福岡市博多区綱場町9番20号

竣工

2015年2月

構造・規模

鉄骨造
地上8階

敷地面積

1,427㎡（431坪）

延床面積

10,331㎡（3,125坪）

• 自社開発
• 運営受託

博多座・西銀再開発ビル

所在地

福岡市博多区下川端町2番1号

竣工

1999年2月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
地上13階、地下4階

敷地面積

5,927㎡（1,792坪）

延床面積

44,221㎡（13,376坪）

• 駅直結

那覇ビジネスセンター

那覇市の中心に位置し、沖縄県最大規模の「那覇バスターミナル」と、ゆいレール「旭橋駅」に直結したオフィスビル

所在地

沖縄県那覇市泉崎 一丁目20番6号

竣工

2018年9月

構造・規模

鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
地上11階、地下1階（7 ～11階がオフィス）

敷地面積

12,801㎡（3,872坪）

延床面積

9,054㎡（2,738坪）

• 自社保有

サニックス博多ビル

所在地

福岡市博多区博多駅東二丁目1番23号

竣工

2001年3月

構造・規模

鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
陸屋根地下1階付8階建

敷地面積

1,385㎡（418坪）

延床面積

8,111㎡（2,453坪）

• 運営受託

福岡興銀ビル

福岡屈指の大都市「天神」エリアの中心、明治通り沿いに佇む風格のあるオフィスビル。

所在地

福岡市中央区天神一丁目13番2号

竣工

1970年2月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
地上9階、地下2階、塔屋2階

敷地面積

2,124㎡（642坪）

延床面積

15,408㎡（4,660坪）

• 自社保有

天神ノースフロントビル

福岡における商業・業務の中心である天神エリアの北側にあり、博多駅及び福岡空港へのアクセスに便利な地下鉄天神駅地下出口より徒歩約4分の立地にあるオフィスビル

所在地

福岡県福岡市中央区天神四丁目4番20号

竣工

2009年12月

構造・規模

鉄骨造
地上8階

敷地面積

1,154㎡（349坪）

延床面積

6,893㎡（2,085坪）

• 運営受託

天神西通りセンタービル

福岡における商業・業務の中心である天神エリアの中でも、特に繫華性が高くオフィス・商業施設が集積している天神西通りに面するオフィスビル

所在地

福岡県福岡市中央区天神二丁目5番28号

竣工

1996年10月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
陸屋根地下1階付8階建

敷地面積

564㎡（170坪）

延床面積

3,877㎡（1,172坪）

• 運営受託

博多筑紫通センタービル

所在地

福岡市博多区博多駅南二丁目1番9号

竣工

1992年1月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
陸屋根地下1階付8階建

敷地面積

1,333㎡（403坪）

延床面積

8,621㎡（2,608坪）

• 運営受託

博多大博通りビルディング

大博通に面し福岡市地下鉄「祇園駅」徒歩１分に立地する大規模物件。

所在地

福岡市博多区博多駅前一丁目5番1号

竣工

1975年3月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート、鉄骨造
地上13階、地下2階

敷地面積

2,243㎡（678坪）

延床面積

19,309㎡（5,840坪）

• 運営受託

天神渡辺通りビル

渡辺通りに面し、福岡市地下鉄「天神南駅」より徒歩4分に立地する制振構造のオフィスビル。

所在地

福岡市中央区渡辺通五丁目13番11号

竣工

2009年3月

構造・規模

鉄骨造
地上10階

敷地面積

1,604㎡（485坪）

延床面積

9,755㎡（2,950坪）

• 運営受託

博多駅前シティビル

福岡市地下鉄「祇園駅」徒歩2分に立地し利便性の高いオフィスビル。

所在地

福岡市博多区博多駅前一丁目9番3号

竣工

1982年9月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
地上14階、地下1階

敷地面積

1,639㎡（495坪）

延床面積

9,031㎡（2,731坪）

• 運営受託

リクルート天神ビル

昭和通沿いに立地するオフィスビル。1,3,4,5階リニューアル済み。

所在地

福岡市中央区舞鶴一丁目1番3号

竣工

1989年3月

構造・規模

鉄骨造
地上8階、地下1階

敷地面積

1,571㎡（475坪）

延床面積

8,369㎡（2,531坪）

• 運営受託

福岡昭和通ビル

福岡市地下鉄「中洲川端駅」徒歩2分に立地し利便性の高いオフィスビル。

所在地

福岡市博多区下川端町9番12号

竣工

1970年1月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
地上9階、地下2階

敷地面積

1,560㎡（471坪）

延床面積

9,338㎡（2,824坪）

• 運営受託

ゲートスクエア博多駅前

福岡市地下鉄「博多駅」徒歩3分に立地し、ホテル、クリニック、オフィスの複合ビル。

所在地

福岡市博多区博多駅東二丁目5番33号

竣工

2007年3月

構造・規模

鉄骨、鉄骨鉄筋コンクリート造
陸屋根地下1階付11階建

敷地面積

1,456㎡（440坪）

延床面積

9,248㎡（2,797坪）

• 運営受託

メットライフ天神ビル

所在地

福岡県福岡市中央区天神一丁目2番12号

竣工

2009年1月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
地上13階、地下1階、塔屋1階

敷地面積

1,380㎡（417坪）

延床面積

11,212㎡（3,391坪）

• 運営受託

福岡アーセオンビル

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅東三丁目6番3号

竣工

1998年9月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
陸屋根7階建

敷地面積

1,359㎡（411坪）

延床面積

7,039㎡（2,129坪）

• 運営受託

博多駅イーストプレイス

JR線・福岡市地下鉄空港線｢博多｣駅徒歩約10分に立地しており、福岡市の中でもオフィス集積性の高い博多駅東エリアに所在するマルチテナントオフィスビル

所在地

福岡市博多区博多駅東三丁目1番26号

竣工

1986年2月

構造・規模

鉄筋コンクリート造
陸屋根9階建

敷地面積

1,129㎡（341坪）

延床面積

7,198㎡（2,177坪）

• 運営受託

いちご博多駅前スクエア

鉄筋コンクリート造の地上9階建のハイグレードオフィスビル。ガラスウォールの外観で視認性も良好。

所在地

福岡市博多区博多駅前一丁目21番28号

竣工

2008年6月

構造・規模

鉄筋コンクリート造
陸屋根9階建

敷地面積

2,588㎡（783坪）

延床面積

12,941㎡（3,915坪）

• 運営受託

いちご博多明治通ビル

福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅から徒歩1分の好立地のオフィスビル。スタイリッシュな外観を備え視認性も良好。

所在地

福岡市博多区店屋町8番17号

竣工

2007年10月

構造・規模

鉄骨造
陸屋根7階建

敷地面積

746㎡（225坪）

延床面積

4,958㎡（1,499坪）

• 運営受託

いちご博多イーストビル

福岡市地下鉄空港線「博多」駅から徒歩約4分に位置する中規模オフィスビル。基準階天井高2,700㎜、個別空調、OAフロア等のスペックを有しており、標準的なテナントの要求する機能性を備えている。

所在地

福岡市博多区博多駅東一丁目13番6号

竣工

2002年6月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
地上8階

敷地面積

751㎡（227坪）

延床面積

3,858㎡（1,167坪）

• 運営受託

ZENNO筑紫通ビル

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅東三丁目1番1号

竣工

1989年8月

構造・規模

鉄骨造
陸屋根地下2階付8階建

敷地面積

887㎡（268坪）

延床面積

5,300㎡（1,603坪）

• 運営受託

ランダムスクウェアⅠ・Ⅱ

所在地

福岡市博多区店屋町6番18号

竣工

2003年8月

構造・規模

（RSⅠ）鉄骨造　陸屋根9階建
（RSⅡ）鉄筋コンクリート造　陸屋根6階建

敷地面積

1,609㎡（Ⅰ,Ⅱ合算）（487坪）

延床面積

12,097㎡（Ⅰ,Ⅱ合算）（3,659坪）

• 運営受託

スフィンクスセンター

所在地

福岡市博多区博多駅東二丁目14番1号

竣工

1993年

構造・規模

鉄骨造
地上13階 、地下1階 、塔屋1階

敷地面積

6,742㎡（2,0389坪）

延床面積

34,286㎡（10,371坪）

デザイン

Michael Graves

• 運営受託

北九州銀行呉服町ビル

所在地

福岡県福岡市博多区上呉服町1番8号

竣工

1989年6月、2015年1月リニューアル

構造・規模

鉄筋コンクリート造
地下1階付10階建

敷地面積

930㎡（281坪）

延床面積

6,120㎡（1,851坪）

• 運営受託

アスティア博多

福岡市地下鉄「博多駅」徒歩5分に位置する、立地基準階54坪の小規模オフィスビル。

所在地

福岡市博多区博多駅東一丁目10番27号

竣工

1993年4月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造
陸屋根9階建

敷地面積

444㎡（134坪）

延床面積

1,756㎡（531坪）

• 運営受託

EME大分駅前ビル

最寄駅であるJR「大分」駅より徒歩３分に位置するオフィスビル。2008年に共用部リニューアルを実施。

所在地

大分県大分市金池町二丁目6番15号

竣工

1987年10月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
地上8階

敷地面積

965㎡（292坪）

延床面積

6,023㎡（1,821坪）

• 運営受託

大分中央通りビル

大分市内ビジネスエリア立地に位置するオフィスビル。大分中央通りに面し、視認性がよい。

所在地

大分市都町一丁目2番1号

竣工

1993年2月

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造
地上8階

敷地面積

669㎡（202坪）

延床面積

3,887㎡（1,176坪）

• 運営受託

熊本イーストフロントビル

熊本市の中心市街地である通町や水道町からの視認性に優れたビル

所在地

熊本市中央区新屋敷一丁目5番15号

竣工

1993年12月

構造・規模

鉄骨、鉄骨鉄筋コンクリート造
陸屋根8階建

敷地面積

1,053㎡（318坪）

延床面積

4,251㎡（1,285坪）

• 運営受託