人材開発部 | スタッフインタビュー

開発も運営も経験したから、
考える幅が広がった

2016年新卒入社

Haruka.H

2016-2019	商業事業本部（現株式会社エフ・ジェイエンターテインメントワークス）
2019-2022	開発事業二部
2022-	賃貸事業一部

テナント様に、気持ちよく
ご利用いただくために

私は、2021年に竣工した天神ビジネスセンターをはじめ、オフィスビルの運営業務を担当しています。オフィスビルの資産価値の向上を目的に、オフィスビルのリニューアルを立案したり、ビルに入居しているテナント様との契約を締結したりと、多岐にわたる運営業務を行っています。私が担当しているオフィスビルは6棟。多くのテナント様に入居いただいています。

入居しているテナント様には、福岡地所だから安心して入居できる、と思っていただけるよう丁寧な対応を心がけています。テナント様から「オフィスに魅力を感じて、入社を決めてくれる学生もいるんです。」「トイレが綺麗で、いつも快適です。」といったお声をいただくことがあり、本当に嬉しく感じますし、この場所にこのビルが存在する意味を強く実感します。同時に、日々の物件管理の責任感も強く感じますね。
建物の再開発は開発事業部が担い、建物の竣工後は、開発事業部から賃貸事業部へ業務を受け継ぎ、運営を行っていきます。一つの物件を成立させるために、多くの関係者が関わっていて、チーム一丸となって建物の運営を行っています。これが運営の仕事の醍醐味かもしれません。

部署連携で、これまでの
キャリアが活きています

入社して8年、これまで3つの部署を経験しました。商業事業本部では商業施設の営業、開発事業二部では博多駅前の再開発、そして現在はオフィスビルの管理、こうして並べてみると全然違う仕事に思えますが、実はそれぞれの部署での業務が繋がっていることに気づかされます。例えば、開発事業本部は建設会社とのやりとりが多く、実際に利用している方のお声を聞く機会は少ないんですよね。

私は開発から運営までの一連の流れを経験しているので、開発する側・利用する側、両方の視点から問題点を考えられるようになりました。これは、様々な部署を経験したからこその強みだと思っています。一つの建物を別の角度から見れるようになりましたが、開発も運営も考えることはいつも一緒。「どうやったら、いい物件にできるのか」ということを、日々考えています。